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温馨提示:贷款需谨慎,东莞莞城街道按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要保持健康良性的.商住两用房产抵押周转贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,适用住房出国留学贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等帮助客户走向良性贷款之路,实现客户源源不断的正向现金流.
东莞房屋抵押借资,个人房屋抵押借资,商住房产助学贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,农村自建房屋生活支出贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押大额贷款,房屋二次抵押借资等的借资额度:
东莞房屋抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房屋类型有关,办理东莞房屋借资,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、东莞商品房屋借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋借资抵押率至高可达50%左右
4、东莞工业厂房的房屋借资抵押率至高可达50%左右
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东莞房产抵押贷款办理,个人房产证抵押贷款,经济适用房产抵押贷款,经济适用现房抵押大额贷款,抵押房屋建筑装修贷款,安置住房抵押周转贷款,商品购房合同抵押生意贷款等一般步骤：
1、东莞房产贷款申请：借款人提出房产贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房产贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由东莞相关贷款机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房产贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送东莞银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房产抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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东莞抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：东莞本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押商品房产大额贷款,小产权现房出国留学贷款,集体房屋抵押教育贷款,公司住房出国留学贷款,自建房本抵押创业贷款等现房贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
东莞商品房抵押借款专注于:东莞适用房产抵押大额购物贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押全款住房大额贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等服务.为全国客户提供更方便的商品房抵押借款服务,成为全国商品房抵押的大品牌.
